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Certificado WELL: el foco puesto en las personas

Los métodos de evaluación objetiva de edificios y espacios son una herramienta imprescindible para garantizar la calidad del diseño y la construcción en relación con los materiales, la sostenibilidad, la salud y otros parámetros. El estándar de construcción WELL, con solo tres años de vida y el foco puesto en las personas antes que en estructuras o equipamientos, se erige como la mejor metodología para evaluar los ambientes saludables  en un entorno determinado. Imposible evitar los exámenes.

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Oficinas de Haworth en Shangai, certificadas con el sello WELL gracias a las excelentes condiciones de trabajo.

Los certificados pueden ser de cumplimiento obligatorio o voluntario y no sólo miden la eficiencia energética sino también otros impactos que provocan los edificios como son el consumo de agua y de materiales, la generación de residuos, de ruido, las condiciones de salud y bienestar. Sellos de este tipo son el BREEAM, el LEED, el sello VERDE y el WELL.

El certificado obligatorio permite comparar y tener datos de todos los edificios y espacios, aunque el promotor no tenga interés en que su construcción tenga un bajo impacto ambiental. Los sellos voluntarios son una apuesta de los propietarios por edificios respetuosos con el medioambiente, una declaración de principios y, a su vez, sirven para diferenciarse de la competencia.

Oficinas CBRE ceriticado WELL

Oficinas de CBRE en Madrid, las primeras que consiguen el sello WELL por las condiciones espaciales y laborales.

WELL, cuestión de salud

El entorno tiene un impacto profundo en nuestra salud, bienestar, felicidad y productividad. Puede moldear nuestros hábitos y elecciones, regular el ciclo del sueño e influir pasivamente en las personas. Existe un creciente consenso en torno al impacto positivo de los entornos laborales. Como resultado, las organizaciones innovadoras están empezando a cambiar la forma en que diseñan los espacios interiores.

El estándar de Construcción WELL es el primer método de evaluación y certificado que se concentra exclusivamente en la salud y el bienestar de las personas en los edificios. Adoptando este punto de vista, conjuga las mejores prácticas en diseño y construcción con intervenciones en materia de salud y bienestar de los usuarios empleando una aproximación holística. Propone un modelo interdisciplinar de diseño, construcción y operación que permite la integración de mejoras en el bienestar. La certificación WELL está respaldada por el IWBI (International Well Building Institute) en EE.UU. y ha tenido gran acogida internacional. Es voluntaria y cada vez más solicitada dada la sensibilidad que las empresas están demostrando en todo lo que afecta a sus recursos humanos.

 

Plata, Oro y Platino

La certificación WELL se alcanza cuando un proyecto demuestra que cumple todas las precondiciones. Los niveles de certificación mayores que Plata se pueden alcanzar por medio de las características de optimización. Debido a que los objetivos de salud y bienestar varían de un edificio a otro, WELL proporciona flexibilidad al seleccionar las características que mejor se adapten a las metas del propietario del proyecto.

La certificación Plata se logra al cumplir la totalidad de las precondiciones WELL aplicables a la tipología del proyecto en todos sus conceptos. La certificación Oro se logra al cumplir las precondiciones WELL y, también, el cuarenta por ciento o más de todas las características de optimización. La certificación Platino se logra al cumplir todas las precondiciones WELL y el ochenta por ciento o más de las características de optimización.

WELL establece requisitos de eficacia en siete categorías o conceptos relevantes para la salud y el bienestar de los ocupantes en el ambiente construido: aire, agua, nutrición, luz, estado físico, comodidad y mente.

Oficinas CBRE ceriticado WELL

La sexta planta de la oficina que la consultora inmobiliaria CBRE tiene en el Edificio Castellana 200, en Madrid, ha sido reconocida por ser la más saludable de España, al convertirse en la primera en nuestro país y la segunda de Europa en lograr la certificación WELL, con la máxima calificación Well GOLD.

La primera oficina WELL en España

El sexto piso de la sede de CBRE España en Madrid, de 1100 metros cuadrados de extensión, ha obtenido una certificación Gold WELL dentro de la categoría de interiores nuevos y existentes.

Todos los espacios han sido diseñados para que los empleados y clientes puedan trabajar juntos, compartiendo experiencias y conocimientos. Pero CBRE fue aún más lejos con el concepto de sostenibilidad, creando un espacio en el que los empleados pueden disfrutar de la oficina, donde pueden mejorar su salud y bienestar, incluyendo aspectos como nutrición, fitness, comodidad y salud mental. Algunas de las iniciativas que la compañía ha aplicado son: alimentos saludables en la máquina de vending, salas de reuniones inspiradas en países del mundo, entornos orgánicos y muros vegetales, mesas regulables en altura para evitar el sedentarismo a la hora de trabajar. Además, se subvencionan clases de yoga o pilates, y la empresa cuenta con un club de running. El sexto piso de CBRE estimula los cinco sentidos de todos los que visitan las oficinas. Además, el proyecto va un paso más allá en términos de nuevas formas de trabajo; un concepto que CBRE implementa en los pisos octavo y noveno de su sede en Madrid, certificado como LEED Platinum en 2012.

Este artículo se puede leer completo en la revista DISTRITO OFICINA Nº 3

TEXTO MARCO BRIONI

FOTOGRAFIA  CBRE, IWBI

 

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“Norman Foster. Futuros comunes”, un diálogo entre el pasado y el futuro del legado social del arquitecto

La exposición, organizada en colaboración con la Norman Foster Foundation, abrió sus puertas en el Espacio Fundación Telefónica el  6 de octubre, exhibe maquetas como la nueva sede de Apple en Cupertino, la ampliación del Museo Nacional del Prado o un proyecto de habitáculos en la Luna. Todos ellos, ejemplos que buscan conciliar tradición y modernidad a través de la inspiración en proyectos pasados que otorgan continuidad a su trayectoria.

Norman Foster Fundación Telefónica

Norman Foster fotografiado en el espacio Fundación Telefónica en Madrid

La arquitectura de Norman Foster ha trascendido límites y ha conseguido repercusión y reconocimiento mundial al usar el conocimiento técnico para prefigurar el futuro y para superar barreras físicas o sociales, desde sus primeras obras hace más de medio siglo hasta la actualidad. Coincidiendo con la presentación pública de la Norman Foster Foundation en Madrid hace apenas dos meses, el Espacio Fundación Telefónica, en colaboración con su fundación, organiza “Norman Foster. Futuros comunes”, una exposición, comisariada por Luis Fernández-Galiano, catedrático de Proyectos en la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid (ETSAM) y director de Arquitectura Viva, que pretende acercar al público la obra del arquitecto y su visión del futuro, al mismo tiempo que mostrar sus fuentes de inspiración. En la muestra, que podrá verse en la planta 3 del 6 de octubre de 2017 al 4 de febrero de 2018, se documentan doce proyectos recientes que dialogan con otras tantas propuestas de décadas anteriores del arquitecto británico, para subrayar la continuidad de sus inquietudes y, al tiempo, poner de manifiesto la variedad de sus intereses.

Norman Foster Fundación Telefónica

Norman Foster Fundación Telefónica Norman Foster Fundación Telefónica
Más allá de la fascinante excelencia técnica y estética de los edificios firmados por Foster, esta exposición incide a través de más de 30 maquetas, 160 dibujos y varios audiovisuales, en algunas cuestiones menos reivindicadas pero igualmente trascendentales dentro de su trayectoria: la sensibilidad social que ha guiado muchos de sus trabajos, el diálogo entre tradición y modernidad, la reflexión acerca de la sostenibilidad y la vida en nuestras ciudades, el papel de la innovación y la tecnología.

Inspirándose tanto en las construcciones históricas como en los avances científicos, sus proyectos reconcilian tradición y modernidad, inteligencia urbana y capacidad transformadora, excelencia estética e innovación tecnológica.  De las intervenciones en edificios patrimoniales a los proyectos de habitáculos en la Luna, la obra de Foster Norman Foster Fundación Telefónicarecupera la memoria del pasado y anticipa las necesidades del futuro sin dejar de estar sólidamente arraigada en las demandas y urgencias del presente. Sean los nuevos espacios del trabajo o la cultura, la atención a los pacientes de cáncer o a las poblaciones carentes de infraestructuras, los desarrollos urbanos sostenibles o las rutas elevadas para ciclistas y peatones, las propuestas de Foster estimulan el empeño por hacer nuestras ciudades más habitables, y todo ello bajo el signo de la sensibilidad social, de la apertura al cambio y de la innovación.

Norman Foster Fundación Telefónica  TEXTOS: ALEX CIENFUEGOS
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Cuatrecasas Abogados: el nuevo atrio tecnológico

Cuatrecasas Abogados, GCA Architects

La imponente arquitectura de este edificio, ubicado en pleno barrio 22@ de Barcelona, obra de GCA Architects, condiciona y orienta el proyecto de interior. Un atrio inmenso se convierte en corazón de la sede de Cuatrecasas Abogados y los espacios de trabajo se conectan al mismo para fomentar las relaciones internas y externas, así como para hacer que la visita sea una experiencia cómoda.

Situado en pleno Campus Audiovisual 22@, en la confluencia de la Avenida Diagonal con la calle Roc Boronat, y con carácter de sede corporativa, el edificio diseñado por GCA Architects se alza como un volumen puro y minimalista respondiendo a la particular necesidad de edificio homenaje a esta vía principal de Barcelona. Con capacidad para más de mil personas y un programa funcional repartido en dos torres de once y dieciocho plantas, respectivamente, llega a alcanzar hasta setenta y dos metros de altura.

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Ambos volúmenes se unen mediante un atrio acristalado de triple altura que permite el paso de luz natural al interior al tiempo que ofrece una visual cruzada desde las dos entradas principales. En este espacio de 11x26x11 metros se resuelven, además, la recepción y los itinerarios hacia los usos comunes del edificio. Dispone de lucernario perimetral continuo y varios lucernarios circulares en el centro que hacen, a la vez, de exutorios y permiten la evacuación de humo en caso de emergencia. Dos marquesinas de vidrio cubren las puertas circulares de entrada e indican las zonas de acceso.

Cuatrecasas Abogados, GCA Architects

En el interior, el programa funcional alberga usos tales como restaurante con showcooking, gimnasio con salas de actividades dirigidas y auditorio con capacidad para unas doscientas personas. Bajo rasante, se distribuyen tres plantas sótano con aparcamiento y salas técnicas.

El conjunto tiene una superficie construida total aproximada de veintiocho mil metros cuadrados. Cada torre incorpora un núcleo central compacto que contiene las cajas de escalera, los aseos y una batería de cuatro ascensores dotados de maniobra inteligente para manejar de forma eficiente el tránsito de personas por el interior del edificio. La morfología de la torre oeste crea un gesto a la altura de la planta séptima, que genera un importante voladizo hacia el pasaje peatonal y permite la formación de una cubierta ajardinada.

Cuatrecasas Abogados, GCA Architects

El sistema de fachada es modular y dispone una trama de montantes y lamas de aluminio que se han proyectado con una doble función: privacidad interior, reforzada mediante el uso de vidrio reflectante en las zonas de visión, y protección solar, lo que acaba resultando una segunda piel homogénea que envuelve el edificio. En la torre oeste, esta piel desaparece a partir de planta séptima, una vez garantizada la privacidad interior, permitiendo una visión más transparente hacia el mar y sobre la ciudad y creando una sensación de tensión en las dos fachadas principales.

Cuatrecasas Abogados, GCA Architects

La estructura consiste, principalmente, en un núcleo pesado de hormigón armado que contiene los aseos, las cajas de escalera y los ascensores; y un entramado metálico para el cuerpo en voladizo, lo que balancea la carga estructural y ayuda a reducir el canto del forjado.  Para la construcción de la estructura, se empleó un sistema ascendente-descendente, permitiendo la excavación de las plantas sótano al mismo tiempo que se construye el edificio en altura, lo cual acorta los tiempos de construcción. Para ello, se hincaron pilares metálicos provisionales durante el hormigonado de los pilotes que, posteriormente, formaron parte de la armadura de los pilares definitivos de hormigón, una vez finalizados los trabajos de excavación y la losa de subpresión.

El edificio se ha proyectado de acuerdo con los estándares de eficiencia energética del US Green Building Council para la obtención de la certificación LEED con categoría GOLD, lo que debe suponer un ahorro de energía de hasta un treinta por ciento.

Cuatrecasas Abogados, GCA Architects

La imponente arquitectura es la que marca la línea de actuación en el interiorismo. Los espacios, destinados a la parte pública o de servicios comunes de la sede, están conectados visualmente en el gran atrio de entrada, que se convierte en el corazón del edificio. El resto de plantas está destinado a espacios de trabajo, tanto colectivo como individual, excepto la planta situada a nivel de la terraza que dispone de un comedor para clientes y una sala de relación para los socios de la compañía.

El orden estético del exterior se traslada al interior a través de las luminarias de todas las plantas, ordenadas de forma que transmitan unidad al conjunto. Las separaciones acristaladas dotan al espacio de una sensación de transparencia en todos los departamentos y permiten que la luz natural inunde todos los rincones.

 

 

 

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“Las oficinas del futuro serán más divertidas”

Entrevista con Ricardo Urías, Director General, y Rodrigo Espinosa, Director de Operaciones, de Rima Arquitectura México.

Ricardo Urías, Director General, y Rodrigo Espinosa, Director de Operaciones, de Rima Arquitectura

Rima Arquitectura es un estudio multidisciplinar, fundado en 2004 en  Ciudad de México, enfocado a la creación de espacios contemporáneos de alta calidad. En esta entrevista, sus directores explican la forma en que el estudio afronta cada proyecto según su tipología e insisten en que les distingue la prioridad de asumir, de forma personalizada, las necesidades de sus clientes. Esta entrevista completa se puede leer en el número 3 de distritooficina.

Impresiona ver vuestras propias oficinas, en la web de Rima Arquitectura, definidas por materiales sin acabar, crudos… ¿forma parte de vuestra filosofía?

A estos materiales les llamaríamos la materia prima de la arquitectura. Para nosotros, el acero, la madera, la piedra, el hormigón, entre otros, son materiales que, por sí solos, expresan diferentes emociones y sensaciones. La forma en que usamos estos materiales sin pulir en cada proyecto es lo que hace que un espacio adquiera su carácter. Por eso, aparecen en nuestras propias oficinas.

Este proyecto de oficinas fue realizado para la agencia de BTL Gideas.

Este proyecto de oficinas fue realizado para la agencia de BTL Gideas.

También el color adquiere un papel fundamental en algunos de vuestros proyectos… ¿herencia de los padres de la arquitectura mexicana?

Claro, el color, al igual que ocurre con los materiales, puede llevarte a diferentes niveles sensoriales. Y eso es lo que más valoramos en un proyecto nuevo. Existe una larga tradición de uso del color en nuestro país y nosotros experimentamos continuamente con el color en los proyectos que realizamos, siempre en función de la identidad del cliente.

¿Cuál es la estructura actual del estudio de arquitectura Rima?

 Somos alrededor de cuarenta personas en el estudio y nos dividimos en las siguientes áreas: Proyectos, Construcción, Costos y presupuestos, Administración y Dirección. Además, podríamos añadir al personal de obra en esta estructura. Rima Arquitectura es un equipo de trabajo cohesionado y con ilusión por lo que hace y creemos que eso se nota en los proyectos.

Screencast es una compañía dedicada a la publicidad en cines

Screencast es una compañía dedicada a la publicidad en cines

¿De qué ámbitos externos provienen los conceptos para el diseño de un espacio?

En general, nuestra profesión es privilegiada ya que trabajamos en temas que se hacen efectivos de manera sensorial incluyendo a los cinco sentidos: se alimenta la creatividad y al llegar a un espacio se conectan entre sí los diferentes sentidos y revelan las posibles soluciones conceptuales, de manera que las ideas pueden provenir de cualquier sitio, aunque sea muy ajeno a la temática del espacio que estamos trabajando.

¿Cómo se plasma en el espacio de trabajo la imagen corporativa de una empresa?

Se debe aportar al espacio de trabajo los ideales, los principios y lo que pretende reflejar la empresa. Este es el primer objetivo del diseñador de interiores. En muchos casos, al estar trabajando en el proyecto y en entrevistas previas, nos damos cuenta de que no todas las empresas comparten el mismo objetivo hacia sus empleados. En este sentido, es nuestra responsabilidad generar la conciencia adecuada y hacerles ver que, la calidad de vida de los trabajadores, un espacio que les haga sentir plenos y vivos y que estén contentos con su trabajo, influye de manera directa en la productividad de la empresa.

Soccermedia.

Dentro de un área al norte de Santa Fe, Rima Arquitectura realiza un interesante complejo de oficinas para Soccermedia.

¿Cómo se integran las inquietudes por la sostenibilidad en el contexto de un proyecto?

Se debe partir de lo básico usando el sentido común: desde lo más simple que podría ser la iluminación y ventilación hasta lo más complejo que podrían ser las certificaciones y puntajes de los materiales usados. La sostenibilidad se debe tener presente en todas las fases del proyecto. Al final todo recae en la honestidad, la intención de la meta del proyecto y esto responsabiliza al cliente y al arquitecto para no caer en el error de crear espacios que sean “sustentables” sin un objetivo fijo.

ENTREVISTA  MARCEL BENEDITO

FOTOGRAFÍAS  FRANK LYNEN

 

 

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Segunda edición del ciclo de cortometrajes “Arquitectura en corto”, organizado por Roca y Technal.

Tras la exitosa acogida y afluencia de público del primer ciclo de Arquitectura en Corto celebrado en mayo, esta nueva edición co-patrocinada por Roca Gallery y Technal, constará de ocho sesiones que tendrán lugar en el Roca Madrid Gallery y el Roca Barcelona Gallery desde septiembre a febrero de 2018. 

La casa del acantilado es uno de los cortos sobre arquitectura que se proyecta en este festival.

La casa del acantilado es uno de los cortos sobre arquitectura que se proyecta en este festival.

El ciclo contará con el cortometraje Landskating, un espacio público recuperado para ser vivido. La transformación de Lisboa a velocidad de crucero (Terramotourism). Una vivienda “low cost” con una envolvente acristalada y otra realizada con la mitad del presupuesto original. El abandono del frontón madrileño Beti Jai o de la central eléctrica Battersea Power Station. Y una sensacional vivienda construida en un acantilado. Los arquitectos, autores de los cortometrajes o expertos en materia debatirán con el público tras las sesiones

Documental "landskating" espacio público recuperado para ser vivido.

Documental “landskating” espacio público recuperado para ser vivido.

Tras una larga época en la que la fotografía ha sido prácticamente el lenguaje único para relatar la arquitectura, en la actualidad el vídeo gana cada día más protagonismo como medio para enriquecer el discurso alrededor de esta disciplina. Technal, fiel a su vocación de estar siempre a la vanguardia, no solamente en diseñar y fabricar sistemas de aluminio, sino también en la forma de comunicar los proyectos arquitectónicos, patrocina esta segunda edición de Arquitectura en corto junto a los Roca Galleries, grande impulsores de actividades basadas en el diseño, la arquitectura, la innovación y la sostenibilidad, con el objetivo de seguir fomentando el cortometraje como medio para explicar eficazmente la innovación.  Más información e inscripción gratuita en www.arquitecturaencorto.com

 

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