El edificio, localizado en la calle Rios Rosas de Madrid, fue la sede de Telefónica hasta el año 2005. Desde entonces ha estado prácticamente vacío y actualmente no cumple con la normativa técnica aplicable. El estudio b720 asume la rehabilitación completa de este edificio dedicado al sector terciario.
b720, junto a BDG, tienen el encargo de desarrollar el proyecto de arquitectura y coordinar al resto de disciplinas implicadas. Se trata, por tanto, de llevar a cabo el proyecto de rehabilitación integral de todo el edificio. Éste abarca desde la re-configuración de los espacios de circulación, núcleos, accesos y espacios interiores hasta la renovación completa de las fachadas norte y sur existentes.
Certificación BREEAM Excelente
Los objetivos fijados por b720, para ello, desde la fase inicial de diseño pretendían conseguir un edificio de máxima eficiencia energética. Efectivo, inspirador y abierto. Los parámetros de diseño medioambiental del proyecto pretenden tener un impacto no sólo en la eficiencia del comportamiento de su comportamiento global, sino también mejorar el confort de los usuarios. Proyectando así un edificio para una cultura de oficina sostenible y flexible. Todo ello se resume en el objetivo de la obtención de la certificación BREEAM Excelente, la máxima calificación posible para este proyecto de b720.
Diseño sostenible
El diseño sostenible está presente en todos los factores del proyecto del estudio b720. Ubicación de las instalaciones para conseguir eficiencias óptimas, diseño de espacios que permitan niveles de iluminación natural alta, distribución modular para permitir futuros cambios con un impacto mínimo. Fachada concebida para proporcionar luz natural a partir del acristalamiento continuo -combinado con sistemas de protección solar integrados para controlar la luz directa. La refrigeración natural es mediante la maximización de la inercia térmica, instalaciones de placas solares y fotovoltaicas en la cubierta y el uso de materiales longevos y sostenibles.
La firma Avawood ha instalado en el interior de este edificio los suelos de madera hasta una extensión completa de 4.000 m2.
Ficha técnica
Arquitectos: b720 Fermín Vázquez Arquitectos. Estructuras: BAC. Instalaciones: FSL / HOARE LEA. Envolvente: ARUP. Paisajismo: EVERGREEN. Promotor: WPP. Constructora: Dragados. Dirección de Ejecución: Dinmas. 4.000m2 de suelo de madera instalado por Avawood. Equipo b720 Arquitectos: Pedro Baltar, Gustavo Gaudeoso, Sara García, Laura Martín, Ana Murcia, Enrique Diez, Javier Pose, Álvaro Alonso, David Torres Antonio Rio Cerezo. Fotografías: Marc Goodwin
